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以前までの不動産競売の物件購入は一括で支払わなければなりませんでしたが、民事法の改正により住宅ローンの利用が可能になりました。
これにより、以前よりも多くの人が競売物件に入札しやすくなったといえます。
住宅ローンの利用が可能になったことは競売物件購入において大きな強みになりますが、実際に利用する際には注意しておかなければならないことがあります。

住宅ローンによる融資を想定しての購入を考えた場合に一般の不動産では、住宅ローンの審査を通過できなかったとき、契約を撤回するとしておけば、手付金を支払っていたとしてもその返還が可能です。
対称に競売物件の場合、住宅ローンが利用できず落札後に残代金の支払いが難しいとなると、保証金が全額没収されてしまいます。

主にこのような違いがありますが、無事に審査を通過し残代金の納付に支障がなければ、なにも問題はありません。
そのため、住宅ローンを利用しての競売物件購入をお考えの際は、融資が確実に可能であるかどうか、まずは金融機関に相談してみるといいでしょう。