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不動産競売のメリット

相場よりも安く不動産を購入できる

不動産競売物件は、市場価格と比較して30〜40%以上安く物件を購入できる可能性があります。やはりこの価格面が最大のメリットといえるでしょう。
格別に安いときは何かがあると思われるので注意が必要です。

売主が裁判所だから、安心

不動産競売物件は裁判所を介して事務処理が行われるので、所有権の移転登記や抵当権等の抹消登記が確実に行われます。

銀行ローン（住宅ローンや事業用不動産ローン等）が利用できる

民事法の改正により、不動産競売物件を購入する場合に、ローンを利用することが可能です。
※ローンが必ず通るとは限りません。収入や資産の状態により、ローンの利用が出来ないこともあります。

その他のメリット

自分で入札価額を決定できる。

諸費用が一般の不動産売買に比べて安い。

仲介及び諸費用等の手数料がかからない。

物件入手の代金に消費税がかからない。

裁判所から直接物件を購入できるので、中間マージン（仲介手数料）がかからない。

民事執行法等、トラブルを未然に防止するシステムが充実している。

一般売買の物件よりも裁判所が作成した物件資料が充実している。